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株式会社アドバンス・シティ・プランニング 〒160-0004 東京都新宿区四谷1-22-6 川瀬ビルB1F TEL.03-5366-6121

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AZ plus(店舗)

AZ plus(オフィス)

コンサルティング・不動産仲介(PM事業部)

テナント募集業務を全面的にお任せいただけます。

業務内容・特徴

  • テナント募集条件の市場調査から賃料設定・リフォームなどの提案
  • テナント募集・広告宣伝
  • ポータルサイト“AZplus”の運営
  • 賃貸状況のデータ管理
  • 賃貸借契約に基づく賃料等の請求
  • 入金未収入金の確認、報告、督促
  • 賃料等の精算
  • 電気・水道・廃棄物処理費の計算、請求、精算
  • 諸費用の支払代行(諸設備業者・東京電力・水道局・廃棄物)
  • 内装リフォーム管理
  • テナント窓口業務

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コンサルティング・不動産仲介PR

管理物件へのテナント誘致のため、賃料相場や周囲の環境、状況などの市場調査による適正な賃料の設定や、物件の付加価値を高めるリフォームの提案など、価値向上ならびに空室率の低減を目指した業務を行っています。
各種媒体を使ったテナント募集の広告宣伝や、不動産仲介業者等との交渉を代行いたします。
また、入居者の対応や賃料の請求、賃貸状況のデータ管理などが、入居者の管理業務もすべてお任せいただけます。
オーナー、そして入居者との信頼関係を大切にした対応を心がけています。

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